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ROMA Valle Muricana

€ 580.000
in
Via Verdello 2, ,
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VALLE MURICANA (ROMA) – Via Verdello. In un contesto riservato ed esclusivo, unico nella zona, The House Store – THS Immobiliare propone una VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione, mai abitata, di oltre 450 mq complessivi, Classe Energetica A+, situata all’interno dello splendido comprensorio privato “La Romanica”, composto da solo 20 unità abitative e dotato di una meravigliosa piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema centralizzato di climatizzazione in ogni ambiente delle ville e ampi spazi verdi comuni. La speciale location assicura riservatezza, comfort e sicurezza a ciascun nucleo familiare. La villa si sviluppa su 370 mq interni, distribuiti su diversi semipiani sfalsati e si articola in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano rialzato; pochi gradini conducono ad un grande salone con camino, studio e al giardino di oltre 180 mq con barbecue e portico; al livello superiore troviamo due camere da letto e due bagni; più in alto si sviluppa una grande suite matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone privato. Ai semipiani inferiori si trovano invece una comoda camera per il personale di servizio con bagno interno, l’accesso al garage privato di 96 mq e un vero e proprio appartamento seminterrato composto di ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e locale lavanderia. La villa è completata da un grande garage per tre auto dotato di basculanti elettriche con accesso diretto dalla via pubblica attraverso un cancello dedicato e riservato. Le tecniche e i materiali di costruzione sono di primissimo livello, mentre le rifiniture interne della villa, curate nei minimi dettagli, rappresentano quanto di meglio è attualmente disponibile sul mercato. Davanti al comprensorio La Romanica si trova la fermata Valle Muricana/Verdello della Linea Urbana ATAC 035 che in appena 6 minuti porta alla fermata Prima Porta del treno Regionale RMVT che ogni 15 minuti collega direttamente a Piazzale Flaminio, distante solo 14 km dal comprensorio (tempo di percorrenza medio: 18 minuti). La richiesta è di 580.000 euro.

Indirizzo: Via Verdello 2
CAP: 00100
Nazione: Italia
Id : 7324
Prezzo: € 580.000
Superficie: 480 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Anno Di Costruzione: 2010
cantina
piscina
giardino
balcone
terrazzo
box
posto auto
aria condizionata
allarme
infissi doppio vetro-legno

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