Via Castelfidardo, 50

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Fascia di prezzo: A partire da a

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Descrizione

NARNI (TR). Nella campagna a sud di Narni, The House Store – THS Immobiliare propone uno splendido casale D/10 di oltre 450 mq a soli 10 km dal casello autostradale di Orte e a 8 km dalla Stazione FS di Narni Scalo.

Il podere – interamente in pietra – si trova sulla sommità di una tipica collina della campagna umbra, in posizione riservata, panoramica e dominante. La proprietà si estende per 4,4 Ha complessivi di terreno agricolo recintato sul fronte stradale, con cancello automatico di ingresso.
L’edificio nasce a fine ‘800 come deposito di grano del vicino molino; nel 2000 è stato oggetto di un radicale restauro effettuato dall’attuale proprietario traendo ispirazione dalle abitazioni contadine dell’epoca, attraverso un attento recupero e riutilizzo di gran parte delle strutture e dei materiali originali (coppi ed embrici, pietra locale grezza a faccia vista), tipici dei casolari umbri della zona.

La proprietà è distribuita su tre fabbricati principali.

L’edificio A, interamente abitativo, ha un ingresso da uno splendido pergolato che conduce in un’ampia zona pranzo con camino e finestre con vista panoramica; dalla sala da pranzo si accede alla zona cucina, disimpegno e bagno, mentre sulla parte destra troviamo un salotto e una camera da letto con bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono tre camere da letto con tre bagni privati e disimpegno. Il primo piano del casale principale è accessibile sia da scala interna che esterna.
Nel fabbricato B, ristrutturando i vecchi magazzini e locali di deposito, sono stati ricavati un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno, un salottino, quattro camere da letto soppalcate con quattro bagni privati, un’ampia tettoia e un wc di servizio, oltre a ripostigli, soffitte e locali tecnici.
Il fabbricato C, ospita altri due ambienti con wc privato, collegati da una splendida pergola, oltre a magazzini, locali tecnici e rimesse agricole. Il totale dei posti letto è di oltre 21 ospiti distribuiti in 9 camere caratteristiche, tutte arredate in stile rustico con mobili d’epoca e bagno privato (11 bagni in totale).
La parte esterna è caratterizzata da un giardino di 2.700 mq con numerosi posti auto scoperti, una superficie coltivabile di oltre 4 Ha e da una splendida piscina privata (13×6 mt), attualmente in manutenzione, con ampio solarium affacciato nel verde.
La natura che circonda la colonica è un vero splendore, con una visuale aperta a 360° assolutamente unica.
La proprietà, per la sua posizione, per le sue caratteristiche e dotazioni e per il suo fascino senza tempo è la soluzione ideale per un utilizzo come agriturismo, ma anche come abitazione privata e/o azienda agricola, oppure come Country House da affittare in blocco per vacanze, eventi, ricevimenti, feste, ecc.
La richiesta è di euro 850.000,00 trattabili.

  • Città: Narni
  • Stato / Paese: Terni
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Agosto 9, 2021 a 1:54 pm

  • Prezzo: 850.000,00€
  • Superficie proprietà: 450 Mq
  • Area terreno: 4 Ha
  • Camere da letto: 9
  • Bagni: 11
  • Anno di costruzione: 1890
  • Tipologia: Casale
  • Contratto: Vendita
  • Stanze: Altro

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