Viale O. Belluzzi, 223e

Roma, 00128

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Fascia di prezzo: A partire da a

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Descrizione

OSTUNI (BR). In Contrada Badessa, vicino al mare e al Santuario di San Biagio, in una zona silenziosa e tranquilla, The House Store – THS Immobiliare propone due bellissimi trulli con progetto di ampliamento già approvato dal Comune, pronti per essere ristrutturati. Ad oggi la proprietà si compone in due trulli accostati tra loro: il primo, quello principale, composto da un cono, con volume quadrangolare di ingresso e accesso per mezzo di un piccolo passaggio con soffitto a volta. Il secondo fabbricato si configura come un classico trullo saraceno di forma pressoché quadrangolare, contiguo a quello principale. Al suo interno si articola in un vano rettangolare con nicchie frontali, piccola alcova, camino laterale aperto verso l’esterno. Il terreno di pertinenza, di oltre 6000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto. Con la realizzazione dell’ampliamento (già autorizzato), i trulli, a conclusione dei lavori, prenderanno un carattere unico senza abbandonare le radici e l’originario splendore legato alla storia dei trulli Saraceni del 1800. Si tenderà principalmente a non stravolgere l’architettura a trullo originaria, né alterare il consolidato equilibrio tra vuoto e pieno che si è sedimentato nel tempo.
Il progetto di recupero e ampliamento prevede un nuovo volume, ubicato in posizione defilata rispetto ai volumi esistenti, che sarà collegato al corpo secondario per mezzo di un passaggio esistente, con all’interno una cucina ed un volume tecnico, avente superficie calpestabile complessiva pari a 12 mq.
Nei due trulli già esistenti sono previsti camera da letto, zona giorno e bagno. Le sistemazioni esterne prevedono la realizzazione di:
– una piscina interrata della superficie netta pari a 40 mq e muro/docce di servizio;
– una pergola laterale al fabbricato di 18 mq, con struttura in legno sbiancato e verde ombreggiante con affaccio verso la campagna;
– una nuova area di parcheggio, viale di accesso e definizione dell’ingresso alla proprietà per mezzo di cancello metallico a due ante e colonne di fissaggio in pietra locale, con pavimentazione in materiale drenante (pietrisco).
La proposta è ideale per chi desidera soggiornare a contatto diretto con la natura ma in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico e dalla Marina di Ostuni. Rappresenta inoltre un’ottima soluzione per realizzare una struttura ricettiva o come casa per le vacanze. La richiesta è di 80.000 euro nello stato attuale al rustico, con possibilità di acquisire il progetto o anche la realizzazione finale “chiavi in mano”.

  • Indirizzo: Contrada Badessa, Ostuni (BR)
  • Città: Ostuni
  • Stato / Paese: Brindisi
  • CAP: 72017
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Marzo 15, 2021 a 7:36 pm

  • Prezzo: 80.000,00€
  • Superficie proprietà: 56 Mq.
  • Area terreno: 6000 Mq.
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Box auto: 4
  • Tipologia: Trullo
  • Contratto: Vendita
  • Stanze: 1

Caratteristiche

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